KPKT • JWP Residensi MADANI Serunai Presint 5 Putrajaya • Harga Kawalan Tetap: RM 200,000 • Pegangan Kekal (FREEHOLD) • 3 Bilik Tidur • 2 Bilik Air • 800 KPS • Ansuran Bulanan dari ~RM900/bulan • Semak Kelayakan Percuma Bersama En. Ali •

Residensi MADANI Serunai Presint 5, Putrajaya

Bangunan Residensi MADANI Serunai Presint 5 Putrajaya
WhatsApp En. Ali Semak Kelayakan (Borang)
Harga Tetap RM 200,000 Kawalan Kerajaan
Status Tanah FREEHOLD Pegangan Kekal
Keluasan Binaan 800 KPS 3 Bilik, 2 Bilik Air
Anggaran Ansuran ~RM 900 Sebulan (LPPSA/Bank)
Pakej Pembelian 100% LOAN Free SPA Legal Fee
Jangkaan Siap Q3 2030 587 Unit • 5 Lif Lobi
Visual & Pelan Rasmi

Galeri Projek & Pelan Susun Atur

Susun atur moden praktikal 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air direka khas mengoptimumkan ruang keluarga, pencahayaan semula jadi, dan pengudaraan lancar.

Susun Atur Standard KPKT

Spesifikasi Unit Kediaman 800 kps

Ukuran dimensi rasmi: 8,500 mm × 10,510 mm

3 Bilik Tidur Luas: Bilik tidur utama (Master bedroom) + Bilik kedua + Bilik ketiga dengan tingkap pengudaraan luar.
2 Bilik Air Lengkap Sanitari: 1 bilik air di dalam master bedroom dan 1 bilik air untuk keluarga/tetamu.
Ruang Tamu & Ruang Makan Selesa: Konsep terbuka (open concept) yang luas untuk keselesaan aktiviti sekeluarga.
Dapur Kering & Halaman Basah (Yard): Ruang dapur tertata rapi beserta yard khusus untuk mesin basuh dan ampaian pakaian.
1 Petak Parkir Berbumbung: Setiap unit diperuntukkan 1 petak tempat letak kereta dalam bangunan bertingkat.
Dapatkan Brosur & Pelan Lengkap via WhatsApp
Ketelusan 100%

Jadual Spesifikasi Rasmi Projek

Maklumat terperinci projek berdaftar mengikut kelulusan Perbadanan Putrajaya dan Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT).

Nama Penuh Hartanah

Residensi MADANI Serunai

Kategori Skim

Harga Kawalan Kerajaan MADANI

Status Pegangan Tanah

PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD) • Hak Milik Strata

Tiada tempoh luput pegangan (bukan pajakan 99 tahun).

Keluasan Binaan

800 Kaki Persegi (kps)

8,500 mm × 10,510 mm

Susun Atur Kediaman

3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

Ruang Tamu, Dapur & Halaman (Yard)

Harga Kawalan Jualan

RM 200,000

Ansuran bulanan dari ~RM900/bulan

Pakej Pembelian

Zero Downpayment (100% Loan)

Percuma Yuran Guaman Perjanjian Jual Beli (Free SPA)

Petak Letak Kereta

1 Petak Parkir Bertingkat Berbumbung

Kepadatan & Kemudahan Lif

587 Unit (Blok A) • 5 Unit Lif Lobi Penumpang

Lokasi Tapak Projek

Lot PT 14595, Presint 5, 62000 Wilayah Persekutuan Putrajaya

Bersebelahan SK & SMK Putrajaya Presint 5(2) (hanya 50 meter)

Jangkaan Siap Sepenuhnya

Suku Ketiga 2030 (Q3 2030)

Gaya Hidup Kondominium

16 Fasiliti Komuniti Lengkap Untuk Seisi Keluarga

Nikmati kemudahan gaya hidup menyeluruh di dalam kawasan kediaman berpagar dan berpengawal 24 jam.

Ibadah

Surau Komuniti

Ruang solat berjemaah yang selesa, berhawa lapang, dan menenangkan untuk penghuni.

Pendidikan Awal

Taska & Tadika

Pusat jagaan si cilik di dalam kawasan residensi tanpa perlu meredah kesesakan jalan raya.

Acara Komuniti

Dewan Serbaguna

Ruang dewan luas untuk majlis keraian keluarga, kenduri, dan aktiviti persatuan penduduk.

Sukan & Riadah

Gelanggang Serbaguna

Gelanggang terbuka untuk sukan futsal, badminton, dan sepak takraw.

Bilik Aktiviti

Bilik Serbaguna

Bilik tertutup sesuai untuk mesyuarat jawatankuasa penduduk dan kelas bimbingan.

Kanak-kanak

Taman Permainan 1 & 2

Dua kawasan taman permainan moden dan selamat untuk keriangan anak-anak.

Kebersihan Kenderaan

Tempat Cuci Kereta

Kawasan khas mencuci kenderaan (car wash bay) berdedikasi untuk para penghuni.

Kesihatan

Outdoor Gym & Refleksologi

Kawasan senaman luar terbuka dan laluan refleksologi batu semula jadi.

Perniagaan Harian

Ruang Niaga Komuniti

Lot kedai runcit dan perniagaan asas untuk keperluan barangan dapur harian.

Landskap & Santai

Gazebo & Taman Teduh

Ruang santai kehijauan landskap untuk berehat bersama keluarga di waktu petang.

Pengurusan

Pejabat & Peti Surat

Pejabat pengurusan residensi, bilik peti surat berpusat, dan kebuk sampah teratur.

Keselamatan

Kawalan Berpagar 24 Jam

Komuniti berpagar (gated) dengan pondok pengawal, kad akses, dan CCTV.

Lokasi Strategik

Presint 5, Putrajaya: Bersebelahan Sekolah & Akses Mudah

Kedudukan Presint 5 memberikan akses yang amat mudah ke pelbagai kementerian, institusi pendidikan, pusat komersial Cyberjaya, dan lebuh raya utama.

Pendidikan (Hanya 50 Meter • Jalan Kaki)

SK & SMK Putrajaya Presint 5(2): Hanya 50 meter di sebelah tapak projek. Anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah dengan selamat tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Turut berdekatan SK & SMK Presint 5(1) (650m) dan Kampus Heriot-Watt University Malaysia (1.6 km).

Pengangkutan Awam & Sambungan Lebuhraya

Stesen Bas PPJ26 5R6 (400m), MRT Putrajaya Sentral PY41 (5.5 km), serta akses terus ke Lebuhraya MEX, ELITE, SKVE, dan Lebuhraya Putrajaya-Cyberjaya (PCE).

Rekreasi, Kesihatan & Membeli-belah

Taman Ekuestrian Putrajaya (300m), Tasik Putrajaya (1.5 km), Putrajaya Challenge Park (2.2 km), HeroMarket (4 km), Hospital Putrajaya (5.5 km), dan Alamanda Shopping Centre (8.7 km).

Koordinat Lokasi: 2.8928° U, 101.6832° T • Lot PT 14595, Presint 5, Putrajaya
Syarat Permohonan

Adakah Anda Layak Memohon Residensi MADANI?

Sila semak 4 garis panduan kelayakan rasmi Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP) dan KPKT di bawah:

Syarat 1

Warganegara Malaysia

Terbuka kepada semua warganegara Malaysia berumur 21 tahun ke atas pada tarikh pendaftaran permohonan dibuat.

Syarat 2

Kaitan Wilayah Persekutuan

Pemohon mestilah dilahirkan, menetap, atau sedang bekerja di Wilayah Persekutuan (Putrajaya, Kuala Lumpur, atau Labuan).

Syarat 3

Pendapatan Isi Rumah

Pendapatan kasar bulanan isi rumah tidak melebihi RM8,000 sebulan (individu bujang atau gabungan pendapatan suami isteri).

Syarat 4

Rumah Pertama & Moratorium

Dikhaskan untuk pemilikan rumah pertama di Wilayah Persekutuan. Tertakluk kepada moratorium sekatan jualan 10 tahun.

Keliru Atau Kurang Pasti Sama Ada Anda Layak?

En. Ali sedia membantu membuat semakan kelayakan pinjaman LPPSA atau Bank anda secara percuma tanpa sebarang bayaran.

Semak Kelayakan Saya Sekarang
Proses Mudah

4 Langkah Memiliki Unit Residensi MADANI Serunai

Proses permohonan yang telus, pantas, dan dibimbing dari peringkat awal semakan sehingga pemilihan unit.

01

Daftar Minat Ringkas

Isikan borang ringkas semakan di bawah dengan nama, no telefon dan anggaran gaji anda.

02

Semakan Gaji & Komitmen

Ejen penasihat akan mengira anggaran kelayakan pembiayaan LPPSA atau bank secara percuma.

03

Penyediaan Dokumen

Bimbingan lengkap penyusunan dokumen sokongan (payslip 3 bulan, MyKad, borang akuan) untuk portal rasmi.

04

Pilih Unit & Surat Tawaran

Setelah permohonan disahkan layak, anda dijemput untuk memilih unit kediaman pilihan anda.

Tindakan Segera Sebelum Kuota Penuh

Borang Semakan Kelayakan Residensi MADANI Serunai

Isi maklumat ringkas anda di bawah. En. Ali akan menghubungi anda untuk semakan kelayakan pembiayaan percuma.

Malas Isi Borang Panjang? Semak Terus via WhatsApp!

Klik butang di bawah untuk semakan kelayakan gaji, komitmen & tempahan unit Residensi Serunai bersama En. Ali dalam masa 1 minit.

WhatsApp

Jaminan Privasi: Maklumat anda dirahsiakan sepenuhnya dan hanya digunakan bagi urusan semakan kelayakan pembiayaan projek Residensi MADANI Serunai sahaja.

Soalan Lazim

Kemusykilan Yang Kerap Ditanya (FAQ)

Panduan rasmi berdasarkan garis panduan Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP) dan brosur KPKT Residensi MADANI Serunai.

Apakah status pegangan tanah Residensi MADANI Serunai ini?
Residensi MADANI Serunai berstatus PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD) dengan hak milik strata. Ini merupakan peluang amat berharga untuk memiliki hartanah pegangan kekal di Putrajaya pada harga tetap RM200,000 tanpa had luput pajakan.
Apakah jenis dan saiz rumah yang ditawarkan?
Residensi MADANI Serunai menawarkan kediaman berkeluasan 800 kaki persegi yang mempunyai tiga (3) bilik tidur, dua (2) bilik air, ruang tamu, ruang makan, dapur, yard, dan 1 petak tempat letak kereta bertingkat.
Apakah keistimewaan pakej pembelian rumah ini?
Pembeli menikmati pakej Zero Downpayment serta Free SPA Legal Fee (yuran guaman perjanjian jual beli ditanggung percuma). Pinjaman sehingga 100% disediakan melalui LPPSA bagi sektor kerajaan atau bank panel bagi sektor swasta.
Berapakah anggaran bayaran bulanan pinjaman?
Berdasarkan harga tetap RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 30 hingga 35 tahun, anggaran ansuran bulanan hanya sekitar RM900 hingga RM950 sebulan sahaja untuk memiliki rumah 3 bilik sendiri di Presint 5 Putrajaya.
Adakah projek ini berdaftar rasmi dan mempunyai permit yang sah?
Ya, projek Residensi MADANI Serunai adalah inisiatif berdaftar dengan No. Lesen: 30730/04-2029/0072(A) serta No. Permit Iklan & Jualan: 30730-2/05-2029/0350(N)-(S) di bawah kelulusan Perbadanan Putrajaya (Pelan: PPj/PR/B/45/2023) dan disahkan di portal TEDUH KPKT.
Adakah sekolah disediakan berdekatan untuk kemudahan anak-anak?
Ya! SK & SMK Putrajaya Presint 5(2) terletak hanya 50 meter bersebelahan tapak projek (sedang dalam pembinaan). Anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah dengan mudah dan selamat tanpa menaiki kenderaan.
Berapakah jumlah unit yang disediakan dan bilakah tarikh jangkaan siap?
Blok A menawarkan 587 unit kediaman berkepadatan rendah (22 unit setiap tingkat dengan 5 unit lif penumpang lobi). Projek ini dijangka siap sepenuhnya pada Suku Ketiga 2030 (Q3 2030).
Adakah pemohon bujang layak untuk memohon Residensi MADANI?
Ya, layak! Individu bujang berumur 21 tahun ke atas dengan pendapatan kasar tidak melebihi RM8,000 sebulan serta memenuhi syarat warganegara dan kaitan dengan Wilayah Persekutuan adalah layak memohon.
Bolehkah unit Residensi MADANI dijual semula selepas dibeli?
Residensi MADANI menetapkan sekatan moratorium penjualan selama 10 tahun daripada tarikh pertama Perjanjian Jual Beli (SPA) ditandatangani bagi membendung aktiviti spekulasi hartanah.
Adakah sebarang caj dikenakan untuk semakan kelayakan bersama ejen ini?
100% PERCUMA. Tiada sebarang bayaran atau caj tersembunyi dikenakan untuk khidmat semakan kelayakan, bimbingan dokumen, dan pengiraan pinjaman perumahan bersama En. Ali.
Peluang Keemasan Putrajaya

Miliki Kediaman Idaman Anda di Residensi MADANI Serunai

Rumah 3 bilik 800 kps pegangan kekal pada harga RM200,000 di Presint 5 adalah peluang terhad. Hubungi En. Ali hari ini untuk semakan kelayakan pantas.

WhatsApp En. Ali Isi Borang Semakan Kelayakan